Local commercial à Livry Gargan (proche N3)

Pour cause départ retraite, je cède sur Livry-Gargan un local commercial situé à 100m de la N3.
il est localisé dans une rue très piétonne en face d'un leader Price et à côté d'un marché et d'une école maternelle.
Loyer principal annuel : 11000 euros HT.
Bail tout commerce (sauf bouche et nuisance sonore).
A débattre.

25 000 €